马各庄村位于朝阳区东五环外的金盏乡，与东坝乡、通州区交界，因村内聚集众多会展服务企业，临近东坝乡春溢通物流中心等产业园区，成为北京东郊的产业与人口聚集地。

据北京市朝阳区房管局公布的数据，锦都家园项目，销售均价为2.2万元/平方米，而据网易房产报道，评估机构评估出来周边同地段、同品质普通商品住房的价格高达5.6万元/平方米。

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